Vì sao nên mua nhà Quận Hoàng Mai

Tiện ích

Vị trí nơi đây với các tiện ích xung quanh như: Đại siêu thị Metro, Công viên Yên Sở, Bệnh viện nội tiết trung ương, ... cùng nhiều tiện ích khác

Hiện nay, Hoàng Mai là một quận có tốc độ đô thị hoá nhanh, với các công trình nhà chung cư­ cao tầng và các khu đô thị mới đang hoàn thiện như: Định Công, Bắc Linh Đàm, Nam Linh Đàm, Đại Kim, Kim Văn- Kim Lũ, Đền Lừ, Đồng Tầu, Pháp Vân Tứ Hiệp, Thịnh Liệt.

Giao thông thuận lợi

Quận Hoàng Mai được xem là lá phổi xanh của thủ đô Hà Nội với phía Đông như Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, đường trên cao Thanh Trì – Phạm Hùng, đường trên cao Minh Khai – Vĩnh Tuy. Trong tương lai, đây sẽ là những tuyến đường huyết mạch, thuận lợi cho việc lưu thông bằng ô tô.

Quận Hoàng Mai là một vùng đất nằm ở phía đông nam thành phố Hà Nội, có diện tích tự nhiên là 4.104,1 ha (41 km²) với tổng số dân là 395.759 ng­ười. Quận Hoàng Mai phía đông giáp huyện Gia Lâm qua sông Hồng, phía tây và nam giáp huyện Thanh Trì, bắc giáp quận Thanh Xuân và quận Hai Bà Trưng với 14 đơn vị hành chính trực thuộc là 14 ph­ường được hình thành trên cơ sở toàn bộ 9 xã và một phần xã Tứ Hiệp của huyện Thanh Trì, cùng với 5 phường của quận Hai Bà Trưng.

Quận Hoàng Mai có đư­ờng giao thông thuỷ trên sông Hồng. Quận có các đ­ường giao thông quan trọng đi qua gồm: Quốc lộ 1A, 1B, đường vành đai 2,5, đ­ường vành đai 3, cầu Thanh Trì.

Các dự án bất động sản

Quận Hoàng Mai có nhiều làng nghề ẩm thực như làng nghề bánh cuốn Thanh Trì (phường Thanh Trì), rượu Hoàng Mai, làng bún Tứ Kỳ, bún ốc Pháp Vân (phường Hoàng Liệt), đậu phụ Mơ (phường Mai Động).

Ngoài ra quận cũng thu hút nhiều dự án bất động sản đầu tư nhà đất. Toàn bộ nội thất của căn hộ đều được hoàn thiện tương đối đầy đủ.

Dự án được thiết kế sang trọng với trần thạch cao chống ẩm khu nhà vệ sinh, sàn gỗ, vách kính tắm trong nhà vệ sinh. Vật liệu xây dựng đều được tuyển lựa kỹ lưỡng để đảm bảo cho công trình bền vững theo thời gian.

Lưu ý khi mua chung cư giá rẻ Quận Hoàng Mai

Kiểm tra kĩ hợp đồng mua bán nhà

Với chung cư đã đi vào hoạt động và sử dụng thì cần hỏi trực tiếp những hộ dân đang sinh sống tại đó về giá cả, chi phí và chất lượng căn hộ đang ở. Với những dự án còn đang thi công, chúng ta cần phải cần có một phụ lục kèm theo hợp đồng với chủ đầu tư để cam kết về chất lượng, không có phát sinh chi phí, đảm bảo về các tiện ích, thời gian hoàn thành, bàn giao nhà… Phần quy định về quyền lợi và nghĩa vụ, chúng ta cần xem xét kỹ hợp đồng mua bán, trong đó cần ghi rõ quyền lợi và nghĩa vụ của bên mua và bên bán, đặc biệt chú ý tới bên mua. Cần tìm hiểu rõ ràng phí quản lý chung cư, các điều khoản về quản lý và sử dụng chung cư, đơn vị quản lý, diệc tích chung riêng…tránh trường hợp xảy ra mâu thuẫn về sau.

Tìm hiểu kỹ thông tin về dự án

Đầu tiên đánh giá năng lực của chủ đầu tư. Mua căn hộ chung cư trả góp nhất định chúng ta phải tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư bằng những dự án mà chủ đầu tư này đã từng thực hiện. Tiến độ giao nhà, chất lượng công trình nhà ở, hay đánh giá của khách hàng đã từng ở những căn hộ chung cư mà chủ đầu tư này xây dựng,…. Sau đó là kiểm tra tính pháp lý của dự án bao gồm: giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng,…đảm bảo căn hộ đó chưa bán cho một người nào khác, không bị cầm cố hoặc dự án đó đang trọng diện phải đền bù, giải tỏa,…

Chú ý về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội xung quanh dự án

Chúng ta cần một ngôi nhà để ở. Nhưng hơn thế, chúng ta cần một môi trường tốt để sinh sống. Ở nơi đó có đầy đủ mọi tiện ích để phục vụ cho đời sống của gia đình. Đó là trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên… Các dự án lớn thường được đầu tư đồng bộ nên cư dân ở đó có thể tìm thấy mọi dịch vụ quanh nơi mình sinh sống. Các dự án nhỏ bị hạn chế ở mặt này.

Tuy nhiên, theo kinh nghiệm của những người mua nhà chia sẻ thì với tình hình thị trường cạnh tranh như ngày nay, ở một số dự án nhỏ, chúng ta vẫn có thể thấy sự hiện diện của trường mầm non, bể bơi, trung tâm thể thao, thậm chí là phòng khám, rạp chiếu phim… ngay bên trong tòa nhà chung cư.

Ngoài ra, trong tất cả các yếu tố về hạ tầng kỹ thuật bên ngoài, yếu tố về đường giao thông là quan trọng nhất. Những dự án có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện thường có giá cao hơn và thanh khoản tốt hơn so với các dự án khác.

>> Mua bán nhà đất Hà Nội

Một số ý kiến khi mua nhà đất Quận Hoàng Mai

"Nữ độc thân 30 tuổi nên mua đất hay mua nhà

Tôi là nữ, 30 tuổi và chưa lập gia đình, thu nhập bình quân mỗi tháng là 20 triệu đồng.

Hiện nay, tôi đã tiết kiệm được khoảng 400 triệu. Tôi dự định tiếp tục gửi tiết kiệm 200 triệu, còn 200 triệu sẽ đăng ký mua nhà ở xã hội hoặc mua đất vùng ven Hà Nội để sống.

Tôi muốn tham khảo ý kiến mọi người xem liệu tôi nên mua đất hay mua nhà ở xã hội. Liệu nhà ở xã hội thì chất lượng có tốt không ạ?"

Trả lời:

Nguyên Bình

"an cư lập nghiệp. Mua nhà Quận Hoàng Mai hoặc gần khu bạn làm việc đi. Mua nhà XH cũng được. tôi ở đặng xá nhà thương mại, tôi thấy nhà ở xã hội cũng rất tốt. Bạn nên tham khảo trước khi quyết định"

Ngân Nguyễn

"theo tôi bạn nên mua nhà Quận Hoàng Mai, nếu thiếu thì vay ngân hàng và trả nợ dần, không cần thiết phải lập gia đình bạn ạ, nếu ở một mình thấy buồn thì làm người mẹ đơn thân tốt hơn,"

Thiện Minh

"Với thu nhập 20tr/tháng thì quá tốt rồi. Tiền bao nhiêu chẳng đủ, tính thì sẽ thiếu thiếu. Cứ mạnh dạn mua nhà Quận Hoàng Mai đi bạn, bạn còn trẻ đừng nên suy tính quá sẽ mất đi cơ hội"

Tùng Anh

"Cứ về hỏi cha mẹ là chắc nhất, hoặc hỏi cô chú thân ruột vì những người ấy thường trả lời dựa trên sự mong muốn tốt đẹp cho mình. Ở đây, thường trả lời theo quan điểm sống nên nhiều khi 50-50 cũng khó quyết. Nhưng theo mình Quận Hoàng Mai là một quận xanh của HN rất đáng sống"

Công Thiên

"Theo tôi bạn nên mua nhà Quận Hoàng Mai, để ở hoặc cho thuê... thì tùy nhu cầu của mỗi người . Vì mua nhà dễ sinh lợi nhuận hơn, hơn là đất . Nếu bạn không cần ở thì bán lại cũng dễ hơn là đất."

Mua bán nhà đất giá rẻ Quận Hoàng Mai ở đâu?

Tham khảo hàng trăm đất nền Quận Hoàng Mai địa lý thuận lợi đang được rao bán từ cộng đồng mua bán nhà đất chuyên nghiệp trên MuaBanNhanh.com. Xem ngay: Bán nhà Quận Hoàng Mai

Vào chuyên mục nhà đất để tìm mua những mảnh đất giá tốt nhất: Xem ngay: Bất động sản

 Nguồn: https://nhadat.muabannhanh.com/mua-nha-gia-re-quan-hoang-mai/150